Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², entièrement rénové en 2024, idéalement situé au 8ème étage d'un immeuble à la façade neuve avec ascenseur. Offrant une vue panoramique dégagée et un ensoleillement optimal du matin au soir grâce à son exposition Sud-Est et son absence de vis-à-vis, cet appartement est un véritable havre de paix.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de quatre balcons offrant un espace extérieur agréable et sécurisé (balustrades de 140 cm). Une cave privée au rez-de-chaussée complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir ! L'appartement bénéficie de menuiseries double vitrage neuves, d'une climatisation réversible trisplit neuve dans toutes les pièces, et d'une électricité aux normes. Son excellent bilan énergétique (classe C) garantit une faible consommation.
Situé au 2 rue de Théza à Perpignan, l'appartement se trouve juste en face des parcs des sports et de la piscine municipale, offrant ainsi un accès facile à des activités de loisirs. La proximité des commerces et des transports en commun assure une vie quotidienne des plus pratiques.
Perpignan, préfecture des Pyrénées-Orientales, est une ville riche en histoire et en culture, imprégnée de ses racines catalanes. Nichée entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de son climat méditerranéen ensoleillé une grande partie de l'année, de ses plages à quelques kilomètres (Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien) et de la proximité de la montagne pour des randonnées ou des sports d'hiver.
La ville séduit par son centre historique animé, ses ruelles typiques, ses marchés colorés et ses nombreux événements culturels tout au long de l'année. Perpignan est également un excellent point de départ pour explorer la magnifique région de l'Occitanie, ses vignobles, ses villages médiévaux et ses sites naturels préservés. Google maps
| Type de bien | Appartement |
| Nombre de piecés | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Ètage | 8 |
| Exposition | Sud-Est |
| Surface habitable | 61 m2 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Ascenseur | Oui |
| Balcons | 4 |
Que ce soit pour y vivre ou pour un rendement locatif intéressant (7.2%), cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Curieux et agences s'abstenir.
